CASA CM | CHALET MODERNO | El Origen del Manifiesto
"Es un Proyecto de Laboratorio Fundacional para nuestro estudio".
La Reivindicación de la Nobleza de una era
La Casa CM nace de un proceso de introspección sobre nuestra propia formación académica y profesional.
Es un proyecto que se atreve a mirar hacia atrás, específicamente a las décadas de los 80 y 90, para rescatar una tipología que fue injustamente detractada por las tendencias minimalistas de los últimos años: el Chalet.
Durante nuestro periodo de aprendizaje, el chalet era la aspiración máxima de la vivienda sólida. Eran las casas que "no se movían", aquellas construidas con una nobleza que hoy parece perdida. Observamos con fascinación cómo, después de 40 o 50 años, estas construcciones de ladrillo a la vista, piedra y techos de tejas francesas o coloniales permanecen impecables. Mientras que muchas casas modernas sufren filtraciones o problemas estructurales a los pocos años, el chalet clásico demostró que la rudimentaridad de sus materiales, bien aplicada, es sinónimo de eternidad.
Este proyecto es la reivindicación de esa arquitectura. No buscamos una copia nostálgica, sino una evolución. Conservamos lo más potente de esa era: los techos de grandes pendientes pronunciadas. Entendemos que esa geometría no era caprichosa, sino una respuesta lógica a la protección del hogar.
En la Casa CM, el techo inclinado vuelve a ser el protagonista, pero lo despojamos de los ornamentos innecesarios de antaño para transformarlo en una pieza de diseño contemporáneo pura, capaz de albergar nuevas funciones y resolver problemas técnicos complejos que la arquitectura de hace cuatro décadas aún no había descifrado.
Es, en esencia, la búsqueda de una "nueva solidez": una casa que hereda la robustez de los muros de nuestros maestros pero que se proyecta hacia el futuro con una libertad morfológica que solo la experimentación moderna permite.
La Ruptura del Muro – La Invención de la "Raja" Vertical
En la arquitectura suburbana de los barrios cerrados, existe una patología común: las casas se diseñan con un frente imponente y un contrafrente muy vivido, pero se olvidan de los laterales. Estos terminan convirtiéndose en "medianeras insulsas", espacios residuales destinados a caños de desagüe, unidades de aire acondicionado o el sector del tender. Con la Casa CM, nuestro laboratorio se propuso erradicar esta práctica, planteando una vivienda recorrible en 360°, donde cada cara lateral tiene una razón de ser y una belleza propia.
En esa búsqueda por dignificar los laterales, cuestionamos la unidad básica de la iluminación: la ventana. Si cerramos los ojos y pensamos en una ventana, el inconsciente colectivo dibuja un rectángulo apaisado. Nosotros decidimos romper ese molde y explorar la proporción vertical extrema. Así nació el concepto de la "raja".
La Proporción no Áurea: Empezamos a trabajar con aberturas de apenas 50 cm de ancho por alturas monumentales de 2, 3 o 4 metros. Esta desproporción intencional hace que la ventana deje de ser un hueco en la pared para convertirse en una línea de luz, una herida en la masa del edificio.
La Continuidad Piso-Cumbrera: No nos detuvimos en el límite del muro. En el afán de llevar la luz hasta el último rincón, proyectamos estas rajas para que, al encontrarse con el techo inclinado, continuaran su recorrido por la cubierta. El vidrio comienza en el nivel del suelo, sube por la pared lateral y trepa por la pendiente del techo hasta cortar la cumbrera.
Rimo y Tensión: Al repetir esta acción de forma rítmica a lo largo de la fachada, logramos un enriquecimiento morfológico increíble. El resultado es una iluminación cenital dramática que cambia con el paso de las horas, seccionando la casa con láminas de sol.
Este descubrimiento fue tan potente que se convirtió en una obsesión proyectual. Esas rajas que cortan techos y paredes fueron el experimento genético que, poco tiempo después, terminaría de explotar y consolidarse en la Crown House. La Casa CM fue, literalmente, donde aprendimos a seccionar la arquitectura para que el cielo entrara a la vivienda de una forma nunca antes vista en un chalet.
La Alquimia del Hormigón Alivianado – Sustentabilidad de Origen
En la Casa CM, nuestra visión de la arquitectura sustentable dio un giro radical. Decidimos alejarnos de la idea de la sustentabilidad como un "aditivo" —donde se añaden paneles solares o dispositivos tecnológicos a una estructura ineficiente— para buscar una sostenibilidad de origen. El objetivo fue reducir la huella de carbono y el impacto ambiental mediante el ahorro real de materia prima y la eficiencia energética intrínseca del material.
El Experimento de Laboratorio: Llevamos a cabo un proceso de experimentación artesanal para crear una mezcla de hormigón disruptiva. Tradicionalmente, el hormigón se compone de cemento y tres partes de arena más tres de piedra, lo que genera una masa de enorme peso propio. En nuestro laboratorio, sustituimos la piedra (el agregado grueso) por poliestireno expandido (EPS) en forma de pequeñas grageas o granos, similares al binder 620.
Resultados de la Mezcla: Al trabajar la mezcla con nuestras propias manos, corroboramos una reducción de peso monumental: logramos alivianar la estructura completa en un 70%. Lo más impactante fue que, a pesar de su ligereza, la mezcla mantuvo una resistencia portante suficiente para soportar la cáscara monolítica de la vivienda.
La Cascada de Ahorros: Esta reducción del peso propio tuvo un efecto dominó en la ingeniería de la casa. Al ser una estructura tan liviana, pudimos dimensionar una armadura de acero mucho más esbelta, economizando recursos de manera drástica.
Confort Térmico y Acústico: La pieza resultante no solo fue un logro estructural, sino también un triunfo del confort. El aire atrapado en las grageas de poliestireno dotó a la cáscara de una capacidad de aislación térmica y acústica muy superior al hormigón tradicional, permitiendo que la casa mantuviera una temperatura estable con un consumo energético mínimo.
Logramos una estética de hormigón visto, austera y monumental, pero con una inteligencia material que desafía la lógica constructiva convencional. Fue el momento en que entendimos que la verdadera ecología en la construcción empieza por usar menos para lograr más.
La Gestión Pluvial Infinita – Eliminar el Objeto para Resolver la Función
En la arquitectura de techos inclinados, la canaleta ha sido históricamente un "mal necesario": un objeto añadido que requiere dimensionamiento, mantenimiento constante y que suele fallar ante la acumulación de hojas y sedimentos. En la Casa CM, decidimos aplicar un rigor geométrico radical para eliminar este problema de raíz. Bajo la premisa de que "menos es más", no buscamos ocultar la canaleta; decidimos eliminar el objeto por completo.
La Arquitectura como Conducto: La solución fue convertir a los propios techos en su sistema de drenaje. Diseñamos la volumetría de tal forma que los techos inclinados convergen en una "V" profunda. En este encuentro, el centro del ángulo interior actúa como la canaleta misma.
Sección Infinita: Tradicionalmente, una canaleta se dimensiona según la superficie del techo y el régimen de precipitaciones. Al eliminar la pieza postiza y usar la propia pendiente de la cubierta, la capacidad de evacuación se vuelve virtualmente infinita. No hay diámetros que se saturen ni embudos que se tapen; el agua fluye libremente por la propia inercia de la forma.
Pendiente Integral y Autolimpieza: Toda la casa fue concebida con una pendiente tal que el agua es dirigida hacia un único punto de descarga estratégico. Al no existir obstáculos físicos (como bordes de chapa o plásticos), la acumulación de suciedad y el riesgo de desborde desaparecen. La morfología se junta con la función para resolver de manera definitiva los conflictos históricos de la tipología chalet.
Esta simplificación constructiva no solo reduce costos y riesgos de filtración, sino que limpia la volumetría de la casa, permitiendo que las aristas de los techos se encuentren de forma pura y generen una tensión visual que es el sello de este proyecto.
El Ecosistema de la Piscina – La Pasarela sobre el Espejo de Agua
En la Casa CM, la piscina no fue proyectada como un elemento estanco o un simple accesorio recreativo, sino como un ecosistema de transición que ocupa casi la totalidad del ancho del lote, funcionando como el nexo físico y visual entre la vivienda y la laguna de Escobar.
La Experiencia del Tránsito: Dado que la piscina se interpone entre la casa y el agua natural, diseñamos una solución que permitiera atravesar el terreno sin rodear el espejo de agua. Creamos una serie de escalones flotantes e iluminados que permiten "caminar sobre el agua". Esta pasarela no solo resuelve la circulación, sino que genera un enriquecimiento morfológico único, donde el usuario interactúa constantemente con el reflejo y el sonido del agua.
Morfología y Uso Social: La piscina fue concebida bajo un criterio de hiper-modernidad, con un borde infinito orientado hacia la laguna y un sistema de usos múltiples:
Jacuzzis Integrados: Diseñamos un gran jacuzzi que vierte su agua en la piscina mediante una cascada de borde infinito. Un segundo jacuzzi, pensado para la estancia social, incorpora una palmera interior, fundiendo la vegetación con la estructura hidráulica.
Playa Húmeda: En el extremo opuesto, planteamos una zona de relax con apenas 20 cm de profundidad, ideal para la disposición de reposeras dentro del agua, completando un sistema de uso diferenciado según el momento del día.
Materialidad y Remate: La construcción se proyectó de forma tradicional en hormigón y mampostería, pero con un acabado de alta gama en revestimiento veneciano en tonos celestes y caribeños. El recorrido culmina en un remate monumental: una escalera de escalones importantes que se van tomando unos con otros para salvar el desnivel de 1.50 metros hacia el lago, cerrando una caminata que comienza en el interior de la casa y termina en la orilla.
Este diseño transformó una pileta convencional en un dispositivo arquitectónico que jerarquiza el lote y multiplica las visuales, convirtiéndose en el corazón social del contra frente.
Confort Térmico por Diseño – La Inteligencia del Acondicionamiento Pasivo
En la Casa CM, la eficiencia energética no se entiende como la suma de dispositivos externos, sino como una propiedad intrínseca de la arquitectura. Cuestionamos la tendencia actual de considerar la sustentabilidad como un "aditivo" (paneles solares, generadores eólicos o colectores de agua) que a menudo conlleva un costo de mantenimiento altísimo y una huella de carbono considerable durante su fabricación y descarte. En su lugar, apostamos por la arquitectura bioclimática pasiva.
La Inversión de la Lógica de Barrio: Generalmente, en los barrios cerrados se prioriza el frente estético, descuidando la orientación. Nosotros propusimos un control solar diferenciado según la exposición:
Fachada Frontal: Orientada hacia la ladera de la laguna, la protegimos mediante paños de jardines verticales y parasoles. Estos actúan como un filtro natural que tamiza la luz y refresca el aire antes de entrar a la vivienda.
Fachada Posterior (Contrafrente): Hacia el agua, la propia morfología del pórtico de la casa se extiende hacia afuera, creando un alero inteligente. Este diseño geométrico está calculado para que, en verano (cuando el sol es más rasante y agresivo), el alero bloquee el ingreso directo de calor. En cambio, durante el otoño e invierno, la inclinación del sol permite que los rayos penetren profundamente en el interior, colaborando con la calefacción natural y el acondicionamiento térmico de los ambientes.
El Rol de las Rajas Verticales: Estas aberturas no solo son gestos estéticos; funcionan como chimeneas de luz y reguladores térmicos. Al estar distribuidas rítmicamente, permiten una iluminación natural constante que reduce la dependencia de luz artificial, sin generar las pérdidas energéticas masivas que producirían grandes ventanales tradicionales de piso a techo.
Sostenibilidad Real: Al optimizar la orientación y la masa térmica (potenciada por el hormigón alivianado), logramos que la casa demande mucha menos energía para ser habitada. Para nosotros, el verdadero ahorro no está en generar energía con un panel, sino en diseñar una casa que, por su propia forma, no necesite consumirla.
El Triunfo de la Idea sobre el Contexto
La Casa CM | Chalet Moderno es, en última instancia, el testimonio de que la arquitectura no sucede en el vacío, sino en el cruce exacto entre la memoria y la audacia. Lo que comenzó como una mirada nostálgica hacia la solidez de los chalets de nuestra formación, terminó convirtiéndose en una revolución técnica que desafió las leyes del peso, la luz y el clima.
Este proyecto nos enseñó que las limitaciones —ya sean la geometría de un lote, la orientación del sol o incluso una crisis global— no son obstáculos, sino los ingredientes necesarios para la innovación.
La Casa CM no se diseñó con ladrillos, sino con convicciones., y aunque sus muros no se elevaron en Escobar, su espíritu sostiene hoy cada ángulo de nuestra práctica profesional. Es la prueba de que un gran proyecto nunca muere si la idea es lo suficientemente fuerte para evolucionar.
"El Chalet Moderno fue nuestra apertura, la Crown House fue nuestra consolidación, y la búsqueda de una arquitectura honesta, sólida y disruptiva es nuestro horizonte infinito".
